동탄포레파크 푸르지오 분양가, 청약 및 분양일정 총정리

동탄2신도시의 마지막 대규모 택지지구 중 하나로 주목받는 동탄포레파크 푸르지오가 드디어 분양에 나선다. 민간참여 공공분양 방식으로 공급되는 대단지 아파트로, 교통·자연·생활 인프라를 모두 갖춘 입지에 들어서는 만큼 많은 수요자의 관심이 집중되고 있다.

단지 개요

동탄포레파크 푸르지오는 경기도 화성시 산척동 749번지, 동탄2 A76-2블록에 위치한다. 대우건설, 동부건설, 코오롱글로벌이 함께 시공을 맡았으며, 총 1,524세대로 구성된다.

이 중 전용 84㎡ 이하 1,121세대는 공공분양 물량이고, 97㎡ 이상 403세대는 민간분양 물량이다. 지하 2층~지상 25층, 총 17개 동으로 구성되어 있어 입주 규모가 크고 커뮤니티 시설도 다양하게 갖춰질 예정이다.

입주는 2028년 7월로 계획되어 있으며, 실수요자 중심의 청약 전략이 중요할 것으로 보인다.

분양가 및 타입 구성

예상 분양가는 전용 84㎡ 기준 약 5억 후반~6억 초중반 수준으로, 평당 약 1,500만 원대에 형성될 것으로 보인다.

이는 동탄2신도시 내 새 아파트 시세와 비교했을 때 합리적인 수준이다. 특히 전용 84㎡A는 677세대 공급으로 가장 많고, 나머지 타입도 수요자의 선택 폭을 넓혀줄 수 있다.

타입별 구성은 다음과 같다.

•84㎡A: 677세대

•84㎡B: 316세대

•84㎡C: 14세대

•84㎡D: 114세대

•97㎡A: 386세대

•97㎡B: 14세대

•142㎡P: 3세대


분양가는 공식 분양공고일 기준 확정되므로, 청약을 준비하는 수요자라면 꼼꼼히 비교 분석할 필요가 있다.

청약 일정 한눈에 보기

동탄포레파크 푸르지오 청약일정은 다음과 같다.

•모집공고일: 2025년 5월 9일

•특별공급 청약 접수: 5월 19일

•1순위 청약 접수: 5월 20일

•2순위 청약 접수: 5월 21일

•당첨자 발표: 5월 28일

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특별공급 자격을 갖춘 수요자라면 1순위보다 하루 먼저 접수가 가능하며, 일반공급 1순위 요건도 꼼꼼히 확인해야 한다. 특히 경기권 청약 가능자라면 우선 공급 조건에 따라 당첨 가능성이 달라질 수 있다.

입지 여건과 생활 인프라

단지 바로 옆에는 장지1호공원이 인접해 있어 쾌적한 주거환경이 특징이다. 또한 동탄 트램 및 GTX-A, C노선 수혜 지역으로 향후 교통 접근성이 크게 개선될 전망이다.

생활 편의시설도 풍부하다. 약 3km 거리에 동탄 프리미엄 아울렛과 이마트 트레이더스가 있으며, 도보권 내 학군 및 유치원도 계획되어 있어 실거주 수요자에게 유리한 조건을 갖췄다.


동탄2신도시 내 마지막 대형 분양 단지로 평가받는 동탄포레파크 푸르지오는 분양가, 청약일정, 입지 측면에서 모두 우수한 조건을 갖췄다.

특히 중대형 평형도 함께 공급되어 다양한 수요층을 만족시킬 수 있을 것으로 보인다. 청약을 고민 중인 수요자라면 일정과 자격요건을 정확히 파악하고 철저한 준비가 필요하다.

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